Любой заемщик может оказаться в сложной ситуации. Взяв ссуду на 20 лет, вы не можете предсказать, сможете ли вы выплатить ежемесячный взнос в течение всего периода ссуды. Причины временных трудностей могут быть разными — потеря работы, болезнь или незапланированные расходы. Как с этим бороться? Кредитные каникулы могут оказаться решением. Что о них нужно знать?
Что такое кредитные каникулы?
Кредитные каникулы — это просто отсрочка полного погашения основной суммы и процентов по ссуде. Это своеобразный перерыв при выплате последующих взносов. Большинство банков предлагают такой продукт в рамках предоставляемого кредита. Он может иметь разную длительность — в одном банке будет три месяца, а в другом — всего месяц.
Несомненно, однако, это хорошее решение, если вы столкнетесь с временными трудностями в «схватывании» домашнего бюджета и своей жизненной ситуации. Этот механизм обеспечивает некоторый психологический комфорт. Всегда есть возможность отложить расходы по кредиту на более поздний срок.
Многие ли решаются на кредитный отпуск?
Об этом все чаще говорят представители отдельных финансовых институтов. Самая частая причина такого поведения — временная безработица.
В чем разница между отпуском по кредиту и льготным периодом?
Кредитные каникулы часто путают с периодом отсрочки погашения кредита. Хотя предположения этих двух структур довольно похожи, между ними есть некоторые фундаментальные различия.
Важно: льготный период погашения кредита также связан с возможностью отсрочки рассрочки платежа, но в ограниченной степени. Это приостановка необходимости погашения только капитальной части платежа. Таким образом, льготный период погашения кредита приведет к своего рода «отпуску» от выплаты основной части кредита, и, следовательно, капитал не уменьшится. Однако мы понесем расходы в части процентов.
Льготный период погашения кредита — выгодное решение для людей, долгое время возвращающих кредит . Как вы знаете, большинство ипотечных ссуд построены таким образом, что в начале периода ссуды вы платите самые высокие проценты (или даже в основном проценты).
Какие банки предлагают кредитные каникулы или льготный период, и как долго они могут быть максимальными?
Один из самых популярных банков, предлагающих на данный момент наиболее выгодные условия ипотечного кредитования, Альфа Банк предлагает возможность брать кредитные каникулы один раз в год (приостановка одного платежа по кредиту). Если заемщик не обосновывает, что он находится в исключительной ситуации, то он может рассчитывать на отпуск до 6 месяцев..
О возможности использования льготного периода для погашения кредита можно узнать в:
- Банк PKO (рассрочка погашения капитала до 36 месяцев);
- Банк Миллениум (до 24 месяцев на весь период кредита);
- Алиор Банк (до 60 месяцев);
- mBank (до 3 месяцев).
Конечно, указанные сроки могут отличаться в зависимости от конкретного предложения банка, а также от содержания договора.
Сколько стоят кредитные каникулы?
Однако, принимая решение об отпуске по кредиту, помните, что отсрочка погашения отдельных платежей влияет на общую стоимость ссуды.
Сколько вы будете платить за кредитные каникулы?
Скорее всего, у ас будет четыре разных варианта на выбор.
- Во-первых, продление срока кредита. В этом случае сумма рассрочки не увеличится, но ее придется выплачивать за более длительный период времени.
- Во-вторых, увеличение последующих взносов. В этой ситуации сумма последующих взносов будет больше, но срок кредита не изменится.
- В-третьих, погашение просроченных платежей по ссуде вместе с последним платежом по ссуде заемщиком, и поэтому мы должны учитывать высокий, последний платеж.
- Четвертый вариант — установить индивидуальные условия для кредитных каникул или льготного периода, но этот вариант доступен не во всех финансовых учреждениях.
В заключении можно написать, что стоит помнить, что отсрочка данного платежа увеличит проценты. Если мы принимаем решение об отпуске по кредиту в начале периода ссуды, стоимость такой операции может быть довольно высокой.
